La situation critique de l’immobilier de bureaux en Europe
1 novembre 2023
Le 18 octobre a été publié sur le site du journal Le Monde un article rédigé par E. Albert et M. Angrand concernant la situation de l’immobilier de bureaux en Europe 🌐
Son titre « L’immobilier de bureau chahuté, entre envolée des taux et mutation des usages en Europe » est évocateur : les surfaces réservées aux bureaux perdent de leur intérêt économique, ce qui poussent désormais à leur reconversion et/ou à leur rénovation 🏗
L’article relate notamment que « la chute des volumes et des prix est redoutée » ce qui a mené le conseil européen du risque systémique à alerter « sur la vulnérabilité de l’immobilier. » On peut également lire que l’immobilier commercial est devenu « l’un des principaux maillon faible de l’économie » et qu’à Londres par exemple, le nombre de bureaux vacants n’a jamais été aussi élevé depuis trente années ! ↗
L’idée serait donc de considérer la désertion des espaces de bureaux comme le signe d’un changement de « mode de travailler » et une opportunité pour la diversification des usages en ville et en périphérie. La vacance des espaces tertiaires pousse à repenser leur occupation 🧠
