Toute l’équipe de Surface+Utile vous souhaite une très belle année 2026
Que cette nouvelle année soit riche en projets et en initiatives en faveur d’un parc immobilier tourné vers l’intérêt général, au service des acteurs et actrices de la transition écologique et sociétale.
La page de 2025 se tourne : c’est l’occasion de vous partager une rétrospective de nos accomplissements, et de nous projeter ensemble vers de nouveaux horizons pour 2026.
Bilan 2025
Une année d’engagement pour un immobilier d’avantage tourné vers l’intérêt général
L’année écoulée a été marquée par une mobilisation forte de Surface+Utile pour faire progresser la reconnaissance et le développement de l’immobilier social et solidaire. À travers des actions de plaidoyer, des productions de fond, des temps collectifs et une vie associative dynamique, l’association a poursuivi son ambition : mettre l’immobilier au service de l’intérêt général, de la transition écologique et de la solidarité.
Temps forts et événements marquants
Surface+Utile s’est pleinement engagée dans la lutte contre le gaspillage immobilier. Aux côtés de la coalition anti-gaspillage immobilier, l’association a contribué à des travaux législatifs ayant abouti au dépôt d’une proposition de loi, soutenue par 35 parlementaires. Cette avancée majeure témoigne de la reconnaissance croissante des enjeux portés par notre écosystème.
L’année a également été marquée par la restitution de l’étude menée pour le territoire de Grand Orly Seine Bièvre. Présentée au Club Immobilier, cette étude a donné lieu à un livret blanc consacré à l’accueil des structures de l’économie sociale et solidaire (ESS) dans l’immobilier vacant ou sous-occupé, mettant en lumière le potentiel du territoire.
À l’international, Surface+Utile est intervenue lors du Forum Mondial de l’ESS (GSEF) autour du thème : « Transformer la vacance en utilité sociale : au service de la solidarité et de la durabilité ». Une prise de parole qui a permis de valoriser l’expertise française et les démarches portées par l’association.
Enfin, la deuxième édition de la KISS – la Kermesse de l’Immobilier Social et Solidaire – a rassemblé des dizaines de structures de l’écosystème. Ce temps festif et professionnel est devenu un rendez-vous incontournable pour fédérer les acteurs engagés et faire émerger de nouvelles coopérations.
Productions écrites et livrables
Surface+Utile a poursuivi son travail de production de contenus pour nourrir le débat public et outiller les acteurs du secteur.
Un article intitulé « Les actifs vacants doivent servir aux acteurs de la transition », rédigé par Hugo Christy, a été publié dans la revue Réflexions Immobilières de l’IEIF, dans le cadre du dossier « Pour une urbanité renouvelée, repenser l’immobilier ».
L’association a également lancé le magazine + Utile, un nouveau format ludique à destination de ses adhérent·es, mêlant informations sur les actualités de l’association et quiz pour tester et enrichir les connaissances sur l’immobilier social et solidaire.
Enfin, le Livre blanc pour l’accueil de l’ESS dans l’immobilier vacant ou sous-occupé, réalisé pour l’Établissement Public Territorial Grand Orly Seine Bièvre, constitue un livrable structurant, mettant en évidence les opportunités concrètes d’accueil de l’ESS sur le territoire.
Vie de l’association et dynamique collective
La vie associative a été particulièrement riche avec le lancement de quatre groupes de travail structurants, consacrés à :
- la définition des Espaces Économiques de Transition,
- la vacance immobilière,
- la taxonomie sociale européenne,
- les financements de l’immobilier social et solidaire.
Les Petits-déjeuners + Utiles, rendez-vous trimestriels des adhérent·es, ont permis de partager les actualités de l’association et de l’écosystème dans un cadre convivial et propice aux échanges.
Surface+Utile a également accueilli ses partenaires québécois de PME MTL à Paris dans le cadre d’un échange franco-québécois, ponctué de visites de projets portés par les membres de l’association.
Enfin, l’Assemblée générale d’octobre a été l’occasion de dresser le bilan annuel et d’organiser un atelier prospectif intitulé « Si j’étais maire », en anticipation des élections municipales de mars 2026.
Perspectives 2026
L’année 2026 s’ouvrira avec la publication et la restitution officielle des travaux des quatre groupes de travail, prévues au premier semestre. Ces livrables viendront renforcer la capacité de plaidoyer et de proposition de Surface+Utile.
Dans la perspective des élections municipales, l’association publiera un Guide des municipales 2026, comprenant 12 propositions concrètes co-construites avec ses membres, afin d’accompagner les candidat·es dans la mise en œuvre de politiques locales favorables à l’immobilier d’intérêt général.
De nouveaux groupes de travail sont également à l’étude, notamment autour de l’immobilier productif ou du bail réel solidaire d’activité (BRSA), afin d’explorer de nouveaux leviers d’action.
Enfin, Surface+Utile prépare de nouveaux rendez-vous + Utiles pour continuer à fédérer l’écosystème, diffuser ses idées et faire progresser collectivement l’immobilier social et solidaire.
Un immense merci à l’ensemble de nos adhérent·es, sans qui notre action ne serait rien.